Ben je ondernemer en wil je een bedrijfspand kopen? Dan hik je misschien tegen de hoge vraagprijs aan. Wanneer je over onvoldoende eigen vermogen beschikt, zet je de aankoop mogelijk uit je hoofd. Dit hoeft niet, want je kunt zakelijk geld lenen. Ondernemers kunnen bijvoorbeeld een zakelijke hypotheek gebruiken om de aankoop van een bedrijfspand te financieren. Heb je nog niet eerder een zakelijke hypotheek aangevraagd? Dan wil je hier mogelijk eerst wat meer over weten. Wat dat betreft ben je hier aan het juiste adres. In deze tekst vertellen wij je namelijk alles wat je moet weten over het afsluiten van een zakelijke hypotheek.
Hoeveel kan ik lenen?
Voordat je een zakelijke hypotheek afsluit, wil je uiteraard eerst weten hoeveel je kunt lenen. Helaas kunnen we hier op voorhand geen harde uitspraken over doen. Waarom niet? Omdat er altijd naar de financiën van jouw bedrijf wordt gekeken om de hoogte van de lening te bepalen. Gelukkig kun je bij veel geldverstrekkers een zakelijke hypotheek berekenen. Hierdoor weet je binnen de kortste keren of je voldoende kunt lenen om een bedrijfspand te kopen. Je kunt overigens tot maximaal 65 procent van het aankoopbedrag financieren met een zakelijke hypotheek. De overige 35 procent financier je met eigen vermogen, dus niet met een andere lening.
Looptijd van een zakelijke hypotheek
Weet je inmiddels hoeveel geld je kunt lenen? Dan ben je ongetwijfeld ook benieuwd binnen welke termijn je een zakelijke hypotheek terug moet betalen. Een zakelijke hypotheek heeft eigenlijk altijd een looptijd van 10 jaar. Toch betekent dit niet dat je het geleende bedrag ook binnen deze periode terug moet betalen. Het aflosschema is namelijk gebaseerd op 20 jaar. Aan het einde van de looptijd heb je dus de helft van een zakelijke hypotheek afgelost. Het resterende bedrag kun je vervolgens in één keer afbetalen of herfinancieren met een andere lening.
Wat kost een zakelijke hypotheek?
Wie een zakelijke hypotheek afsluit, gebruikt geld van een ander om de aankoop van een bedrijfspand te financieren. We hoeven jou waarschijnlijk niet meer te vertellen dat geld lenen geld kost. Wanneer je zo’n lening afsluit, betaal je iedere maand een deel terug. Dit bedrag bestaat niet alleen uit aflossing, maar ook uit rente. De hoogte van de rente hangt af van de financiële situatie van jouw bedrijf. Hoe beter je er financieel voor staat, des te lager de rente uitvalt. De rente over een zakelijke hypotheek wordt overigens vastgezet op het moment dat je hem afsluit. Hierdoor weet je precies hoeveel zo’n lening je maandelijks kost.
Zo sluit je een zakelijke hypotheek af
Ben je overtuigd van een zakelijke hypotheek? Dan wil je zelf mogelijk wel zo’n lening aanvragen. Omdat het hier om een groot geldbedrag gaat, is het bij de meeste geldverstrekkers niet mogelijk om een online aanvraag in te dienen. Wel kun je online een afspraak maken voor een gesprek met een adviseur. Op basis van dit gesprek en de documenten die je aanlevert, ontvang je een vrijblijvend aanbod. Je bepaalt vervolgens zelf of je al dan niet een zakelijke hypotheek afsluit.
